Laboratorio in vendita a Firenze - zona Beccaria

GIOBERTI (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, RISTRUTTURATO, libero su 4 lati.

LA ZONA
Piazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.

L’IMMOBILE

Libero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni.

L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi.

Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.

Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.

CATEGORIA CATASTALE - USO
Il Locale ha categoria catastale C/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.

E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.

Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al SUAP prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.

AMBIENTAZIONE
ll rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.

ALTA REDDITTIVITA' (potenziale)

Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.

PER INFORMAZIONI TERESA